今年以来确确实实深刻感受到房贷变严，利率上涨带来的压力。今年下半年，客户量严重减少，市场冰冷。
利率上涨也好，房贷从严也好，目的都是为了抑制部分城市房价的过快上涨。坚决贯彻房住不炒。但是这种一刀切的做法，也严重影响到刚需客户的购房成本。
国家有意在控制房地产的开发规模。抑制房地产过热。继续把资金往实业引导。
我认为以后的政策要区分炒房跟刚需买房。抑制炒房行为扶持刚需买房。因为作为刚需的首套房是居民的必需品，也是实现共同富裕的需求。不应该对刚需买房设置太高的门槛，设置太高的利息。
同时政策也要区分不同的城市。作为房价处于高位的城市，需要抑制交易量。需要设置交易成本。
对于普通的城市，建议聚进一步放开落户政策。适当的减少购房成本。购房门槛。普惠于民。。
