很简单
1:是挣钱，毕竟买时候和卖时候价格差距很大，卖家换个好一点新一点大一点的，
2:比如学区房，商圈内，家里没老人没孩子需要划片什么的，商圈虽然很成熟但是十年内没多大发展变化的，孩子也不需要房子划片了，卖家找新商圈潜力股地段换个大的
3:不存在房产税怕交钱，这政策根本还没有呢
4:家里有急事需要钱，外地人准备返乡，外地人工作调动需要卖了去别的城市买…
比如我，我就是外地人，在这无亲无故，我房子在商圈，周围都是商场公园写字楼重点学校，交通发达………而我现在想卖了换个海边城市，海风拂面过，等风亦等他…
房东卖房的原因有三种，一是需要改善换房，因此将老房子卖了换成新房子，或者是因为工作地的转移，生活圈的转移需要换地方住了，因此要卖房；二是，抱着投资购房需求的，好地段的房子是可以高价出售的，毕竟好地段房子接盘人数多，投资买房就是等房价大涨，或者是楼市行情变好了卖房；三是，房东很着急用钱，就希望房子赶紧出售，这样好拿出钱来应急。所以好地段的房子房东如果一直捂着不卖，它就只是一套房，房子只有卖出去变现了，获得的收益才是你炒房获得的。
对于买房人来说，锦艺旭辉一江雲著售楼部小编知道好地段的房子有很多，但是好地段又是好户型、好楼盘、房龄还不算太老的二手房就很难得了，要是你遇到好地段满五唯一楼盘不超过8年，这种房子赶上了那就得好好珍惜了。
