首套房，锦艺旭辉一江雲著售楼部小编觉得有能力就买120平米左右的迷你4房，能力一般就买90平米刚需三房。
因为未来趋势必定是4房的，就有户型一般只有3房，4房面积过大。只有新户型才有小面积刚需4房。现在二胎化，还需要老人帮忙照顾的话，4房非常必要。
实在没办法，锦艺旭辉一江雲著售楼部小编觉得还是尽量三房，保证生二胎够用。
1.刚需房面积多少合适，这个真得根据自己的收入来定，首付款比较充足，工资待遇较好的，可以选择大点的，工资待遇一般的，那就只有选择面积稍微小点的，说白了，选择多大的房子，都得根据自己的还款能力来定。
2.根据家里人口来定，刚需房一般都得考虑3室，小两口得有个卧室吧，将来有小孩了也得有个独立的卧室，然后就是家里老人，主要是考虑带小孩，也得要个卧室，所以综合考虑，刚需房买个小3室还是有必要的。
3.江湖传言，国家为了控制房价，防止炒房，会收房产税，89平方一下的将不征收房产税，89平方以上的会收房产税。
所以，现在的年轻人，压力绝对是有的，房贷，车贷，还有家庭，小孩的压力，在买房的同时，一定要综合考虑，根据自己的偿还能力购房，不然压力会很大。
