旭辉一江雲著项目作为郑州市惠济区的一个知名楼盘，具备一系列优点，但同时也存在一些缺点。以下是对其优缺点的详细分析：
优点
地理位置优越：
旭辉一江雲著位于惠济区滨河路与清华园路交叉口向东200米，周边交通便捷，有多条公交线路和地铁站（如毛庄、惠济区政府等），方便居民日常出行。
教育资源丰富：
项目周边拥有丰富的教育资源，包括多所幼儿园、小学和中学，如郑州市惠济区锦艺实验小学、郑州外国语学校（集团）惠济校区等，为居民提供了便利的教育条件。
生态环境优美：
旭辉一江雲著紧邻贾鲁河，周边有多个公园，生态环境优美，适合居住和休闲。
户型设计合理：
项目提供的户型多样，包括98~143㎡的高层、洋房等，满足不同家庭的居住需求。户型设计南北通透、全明格局、动静分离，提高了居住的舒适度和私密性。
商业配套完善：
项目周边有多个购物中心和商场，如裕华广场、美景·欢乐广场、万达广场等，商业配套成熟，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。
品牌实力强：
旭辉作为知名房企，具有良好的品牌实力和口碑，项目质量有保障。
缺点
公共交通有待提升：
虽然项目周边有多条公交线路和地铁站，但部分地铁站距离较远，对于依赖公共交通出行的居民来说可能存在一定的不便。
周边生活配套设施需进一步完善：
尽管项目周边有多个购物中心和商场，但部分生活配套设施如超市、菜市场等可能仍需进一步完善，以满足居民更全面的生活需求。
项目价格相对较高：
旭辉一江雲著的售价相对较高，可能对于部分购房者来说存在一定的经济压力。
交房时间可能存在不确定性：
由于房地产市场和建筑行业的复杂性，交房时间可能会受到多种因素的影响，如天气、材料供应等，购房者应密切关注开发商的通知和购房合同中的约定。
综上所述，旭辉一江雲著项目在地理位置、教育资源、生态环境、户型设计、商业配套和品牌实力等方面具有显著优势，但同时也存在公共交通、生活配套设施、项目价格和交房时间等方面的缺点。购房者在选择时应根据自己的实际需求和偏好进行权衡和考虑。
